Kirsebærvænget 5

Fritidshus · 72 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.198 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.188 kr/m².2.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvænget gns: 44.234 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-5,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.989.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,27 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2014Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	115 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	199 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Valnødvænget 6 3210 Vejby	70 m²	91 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	302 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	122 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	1,1 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	1,2 km	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	1,5 km	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	227 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	1,7 km	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu