Septembervej 38, Åsendrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 64 m².1.800.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.778.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,36 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
20. maj 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte725.000 kr.
2000majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1991Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	133 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup 9480 Løkken	64 m²	265 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	138 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	425 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	199 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	605 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	132 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	432 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	627 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	1,0 km	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu