Åmosevænget 56

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.975 kr/m².1.957.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevænget gns: 11.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.280.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevænget 6 6710 Esbjerg V	153 m²	255 m	12-01-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Åmosevænget 36 6710 Esbjerg V	77 m²	92 m	02-09-2025	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Ådalsvænget 51 6710 Esbjerg V	143 m²	137 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Åskrænten 61 6710 Esbjerg V	143 m²	558 m	24-07-2026	2.438.000 kr.	17.049 kr./m²
Susåvænget 39 6710 Esbjerg V	154 m²	196 m	09-09-2025	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Åtoften 24 6710 Esbjerg V	140 m²	612 m	05-02-2026	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Susåvænget 36 6710 Esbjerg V	158 m²	150 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Kongeåvænget 15 6710 Esbjerg V	158 m²	150 m	05-07-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Håndværkervej 7 6710 Esbjerg V	144 m²	936 m	23-04-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Åskrænten 67 6710 Esbjerg V	136 m²	513 m	21-01-2025	1.710.000 kr.	12.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu