Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ganløsevej 43

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.566 kr/m².6.915.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGanløsevej gns: 40.834 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.405.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,93 pct. siden jun. 2000
879k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20002.750.000 kr.I dag · vores estimat6.405.617 kr.Markedet · 19921.277.460 kr.Markedet · 19931.228.320 kr.Markedet · 19941.466.640 kr.Markedet · 19951.398.600 kr.Markedet · 19961.418.760 kr.Markedet · 19971.838.520 kr.Markedet · 19982.117.520 kr.Markedet · 19991.600.560 kr.Markedet · 20002.124.540 kr.Markedet · 20012.339.640 kr.Markedet · 20021.841.220 kr.Markedet · 20032.806.380 kr.Markedet · 20042.371.680 kr.Markedet · 20052.476.440 kr.Markedet · 20063.928.500 kr.Markedet · 20075.036.400 kr.Markedet · 20083.225.240 kr.Markedet · 20093.430.980 kr.Markedet · 20103.045.060 kr.Markedet · 20114.203.540 kr.Markedet · 20122.634.120 kr.Markedet · 20133.477.240 kr.Markedet · 20144.032.000 kr.Markedet · 20154.015.800 kr.Markedet · 20163.526.380 kr.Markedet · 20174.328.640 kr.Markedet · 20185.409.720 kr.Markedet · 20194.881.420 kr.Markedet · 20204.970.700 kr.Markedet · 20215.718.240 kr.Markedet · 20226.900.300 kr.Markedet · 20236.180.480 kr.Markedet · 20247.149.240 kr.Markedet · 20257.487.820 kr.Markedet · 20266.765.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.405.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²14 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²21 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²97 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²220 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Gedebakken 17
3520 Farum		176 m²414 m14-05-202510.490.000 kr.59.602 kr./m²
Gedebakken 9
3520 Farum		171 m²319 m13-04-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²356 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²674 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²406 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Gedebakken 2
3520 Farum		162 m²247 m09-09-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden