Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Havevej 6

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.010 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.788.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,20 pct. siden aug. 2000
85k511k937k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2000650.000 kr.I dag · vores estimat1.788.771 kr.Markedet · 1992511.896 kr.Markedet · 1993421.212 kr.Markedet · 1994313.764 kr.Markedet · 1995511.764 kr.Markedet · 1996575.652 kr.Markedet · 1997581.988 kr.Markedet · 1998897.732 kr.Markedet · 1999765.600 kr.Markedet · 2000708.840 kr.Markedet · 2001689.304 kr.Markedet · 2002565.752 kr.Markedet · 2003669.768 kr.Markedet · 2004653.796 kr.Markedet · 2005661.980 kr.Markedet · 2006861.036 kr.Markedet · 2007952.776 kr.Markedet · 2008641.388 kr.Markedet · 2009656.436 kr.Markedet · 20101.058.772 kr.Markedet · 20111.149.852 kr.Markedet · 2012486.948 kr.Markedet · 2013591.756 kr.Markedet · 2014414.480 kr.Markedet · 2015894.036 kr.Markedet · 2016685.608 kr.Markedet · 2017918.852 kr.Markedet · 20181.177.440 kr.Markedet · 20191.038.180 kr.Markedet · 20201.240.008 kr.Markedet · 20211.035.276 kr.Markedet · 20221.365.672 kr.Markedet · 20231.015.740 kr.Markedet · 20241.347.060 kr.Markedet · 20251.308.648 kr.Markedet · 20261.326.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2000 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		132 m²420 m18-06-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²435 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²390 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²395 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Bygvej 31
7490 Aulum		131 m²521 m30-09-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Havrevej 10
7490 Aulum		130 m²499 m09-06-20261.095.000 kr.8.423 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²395 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²348 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Grønningen 25
7490 Aulum		135 m²586 m10-01-20261.160.000 kr.8.593 kr./m²
Højgade 9
7490 Aulum		123 m²280 m17-03-20261.275.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden