Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Havetoften 33

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².4.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.762.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,72 pct. siden jun. 2000
467k1,8M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2000785.000 kr.I dag · vores estimat4.762.784 kr.Markedet · 1992953.281 kr.Markedet · 19931.055.516 kr.Markedet · 1994968.576 kr.Markedet · 19951.074.192 kr.Markedet · 19961.156.463 kr.Markedet · 19971.349.019 kr.Markedet · 1998719.992 kr.Markedet · 19991.806.259 kr.Markedet · 20002.108.456 kr.Markedet · 20012.158.688 kr.Markedet · 20021.947.295 kr.Markedet · 20032.073.519 kr.Markedet · 20041.924.272 kr.Markedet · 20052.563.925 kr.Markedet · 20062.404.213 kr.Markedet · 20073.473.897 kr.Markedet · 20083.148.355 kr.Markedet · 20092.500.330 kr.Markedet · 20102.770.488 kr.Markedet · 20112.741.347 kr.Markedet · 20123.491.607 kr.Markedet · 20132.432.227 kr.Markedet · 20142.623.817 kr.Markedet · 20152.817.500 kr.Markedet · 20162.957.087 kr.Markedet · 20173.213.882 kr.Markedet · 20183.659.047 kr.Markedet · 20193.486.294 kr.Markedet · 20203.956.897 kr.Markedet · 20214.209.989 kr.Markedet · 20224.559.520 kr.Markedet · 20234.659.662 kr.Markedet · 20244.341.526 kr.Markedet · 20254.616.997 kr.Markedet · 20265.175.023 kr.Markedet · 20275.742.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.762.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoften 25
2630 Taastrup		158 m²40 m29-07-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Havetoften 6A
2630 Taastrup		184 m²59 m10-01-20244.500.000 kr.24.457 kr./m²
Havetoften 49
2630 Taastrup		132 m²74 m19-03-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Havetoften 23
2630 Taastrup		130 m²25 m08-07-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Havetoften 65
2630 Taastrup		132 m²146 m17-08-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Havetoften 28
2630 Taastrup		132 m²158 m15-01-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Havetoften 13
2630 Taastrup		127 m²89 m04-06-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²551 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Hegnstoften 36
2630 Taastrup		158 m²521 m22-06-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Hegnstoften 13
2630 Taastrup		163 m²673 m05-02-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden