Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lærkenborg Alle 28

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.183 kr/m².5.323.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkenborg gns: 31.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.143.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,14 pct. siden maj 2000
875k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000880.000 kr.I dag · vores estimat6.143.613 kr.Markedet · 19921.142.489 kr.Markedet · 1993874.961 kr.Markedet · 1994924.887 kr.Markedet · 19951.253.959 kr.Markedet · 19961.309.537 kr.Markedet · 19971.399.184 kr.Markedet · 19981.657.449 kr.Markedet · 19991.916.499 kr.Markedet · 20001.892.792 kr.Markedet · 20012.220.451 kr.Markedet · 20022.344.010 kr.Markedet · 20032.257.817 kr.Markedet · 20042.237.250 kr.Markedet · 20052.724.107 kr.Markedet · 20064.034.743 kr.Markedet · 20074.123.919 kr.Markedet · 20083.364.353 kr.Markedet · 20093.239.381 kr.Markedet · 20103.115.037 kr.Markedet · 20112.842.956 kr.Markedet · 20122.391.110 kr.Markedet · 20133.027.117 kr.Markedet · 20142.961.334 kr.Markedet · 20153.011.417 kr.Markedet · 20163.528.889 kr.Markedet · 20173.279.102 kr.Markedet · 20183.549.770 kr.Markedet · 20193.949.021 kr.Markedet · 20203.807.250 kr.Markedet · 20214.590.523 kr.Markedet · 20225.328.737 kr.Markedet · 20234.762.909 kr.Markedet · 20245.694.704 kr.Markedet · 20255.600.190 kr.Markedet · 20266.453.328 kr.Markedet · 20276.628.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
6.143.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkenborg Alle 48
3450 Allerød		153 m²132 m01-07-20266.621.000 kr.43.275 kr./m²
Lillegårdsvej 10
3450 Allerød		155 m²317 m24-05-20245.950.000 kr.38.387 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²346 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²475 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Lillegårdsvej 12
3450 Allerød		151 m²332 m14-06-20255.700.000 kr.37.748 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²401 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²461 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²582 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Jægerhegnet 5
3450 Allerød		164 m²400 m11-09-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²608 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden