Solsikkevej 23

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.876 kr/m².814.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 4.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,21 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel550.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	139 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	293 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	468 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	561 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	978 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	477 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Aagade 10 7280 Sønder Felding	127 m²	664 m	19-09-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	646 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	241 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Præstevænget 159 7280 Sønder Felding	130 m²	601 m	16-10-2026	720.000 kr.	5.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu