Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Nørrerad 7, Rejsby

Landejendom · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 1.267.725 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1267725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.070 kr/m².4.857.645 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1267725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.962.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden maj 2000
121k6,7M13,3M19,9M26,5M19921996200120052009201420182022202614. maj 20007.200.000 kr.I dag · vores estimat11.962.070 kr.Markedet · 19921.564.510 kr.Markedet · 1993800.020 kr.Markedet · 19942.084.880 kr.Markedet · 19951.675.690 kr.Markedet · 1996452.370 kr.Markedet · 1998795.260 kr.Markedet · 19992.749.410 kr.Markedet · 20007.200.010 kr.Markedet · 20011.708.330 kr.Markedet · 20024.031.040 kr.Markedet · 20032.883.710 kr.Markedet · 20042.231.250 kr.Markedet · 20052.064.310 kr.Markedet · 20066.245.630 kr.Markedet · 20076.099.090 kr.Markedet · 20089.561.990 kr.Markedet · 200911.527.870 kr.Markedet · 20103.984.460 kr.Markedet · 20117.591.010 kr.Markedet · 20136.501.650 kr.Markedet · 20143.099.950 kr.Markedet · 20152.545.410 kr.Markedet · 2016400.180 kr.Markedet · 20177.675.160 kr.Markedet · 20186.316.520 kr.Markedet · 20192.967.860 kr.Markedet · 20201.524.560 kr.Markedet · 20217.614.470 kr.Markedet · 20225.839.500 kr.Markedet · 20232.095.930 kr.Markedet · 202418.351.670 kr.Markedet · 20251.468.120 kr.Markedet · 20266.044.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.962.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2000majSolgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²911 m07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²3,0 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²2,8 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²3,2 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²5,6 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²4,9 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²5,2 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²4,4 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²6,1 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Gånsagervej 25, Vodder
6780 Skærbæk		165 m²9,0 km23-04-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden