Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skovstedvej 32, Skovsted

Landejendom · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 593.413 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
593413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.078.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.731 kr/m².5.120.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)593413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.612.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,54 pct. siden maj 2000
89k9,3M18,6M27,9M37,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20003.102.500 kr.I dag · vores estimat12.612.983 kr.Markedet · 19921.636.400 kr.Markedet · 19932.015.400 kr.Markedet · 1994474.000 kr.Markedet · 19951.487.000 kr.Markedet · 19961.289.000 kr.Markedet · 19971.353.200 kr.Markedet · 19984.195.200 kr.Markedet · 19991.265.400 kr.Markedet · 20001.311.400 kr.Markedet · 20011.831.600 kr.Markedet · 20023.149.000 kr.Markedet · 20031.431.600 kr.Markedet · 20043.944.000 kr.Markedet · 20051.559.000 kr.Markedet · 20064.223.800 kr.Markedet · 20074.158.600 kr.Markedet · 20081.805.600 kr.Markedet · 2009317.400 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20113.467.000 kr.Markedet · 20122.200.000 kr.Markedet · 20132.934.200 kr.Markedet · 20141.627.200 kr.Markedet · 20152.601.000 kr.Markedet · 2016903.000 kr.Markedet · 20171.663.800 kr.Markedet · 20183.515.400 kr.Markedet · 20191.772.800 kr.Markedet · 20202.063.800 kr.Markedet · 20215.164.400 kr.Markedet · 20225.789.400 kr.Markedet · 20232.585.000 kr.Markedet · 20242.455.600 kr.Markedet · 20253.071.400 kr.Markedet · 20263.965.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
3.102.500 kr.
I dag · vores estimat
12.612.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, familiehandel3.102.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,0 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²2,4 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²2,6 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²2,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²2,2 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²3,5 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²4,0 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²3,5 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²4,1 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²4,0 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden