Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kvistgårdsvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.019 kr/m².5.233.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.409.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²85 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²213 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²60 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²75 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²303 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²539 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²355 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²530 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²396 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²166 m23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden