Græsted Vænge 59

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.874 kr/m².2.695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.944.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,87 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.055.930 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.055.930 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Vænge 13 3230 Græsted	170 m²	257 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	60 m	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²
Græsted Vænge 21 3230 Græsted	131 m²	194 m	07-10-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Græsted Vænge 57 3230 Græsted	125 m²	22 m	01-08-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Græsted Vænge 65 3230 Græsted	216 m²	54 m	09-02-2026	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Græsted Vænge 45 3230 Græsted	113 m²	77 m	21-05-2026	2.475.000 kr.	21.903 kr./m²
Græsted Vænge 46 3230 Græsted	106 m²	134 m	03-11-2024	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Græsted Vænge 30 3230 Græsted	232 m²	160 m	30-09-2024	4.625.000 kr.	19.935 kr./m²
Græsted Vænge 23 3230 Græsted	105 m²	195 m	24-01-2024	1.705.000 kr.	16.238 kr./m²
Græsted Vænge 3 3230 Græsted	105 m²	300 m	17-11-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu