Peder Olsensvej 26

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².2.223.675 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.565.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,62 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.088.762 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.088.762 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Olsensvej 25 3390 Hundested	120 m²	49 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	167 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	362 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Vibevej 15 3390 Hundested	114 m²	114 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	52 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Lerbjergvej 2 3390 Hundested	114 m²	263 m	05-06-2026	2.185.000 kr.	19.167 kr./m²
L Frederiksensvej 3 3390 Hundested	113 m²	368 m	18-10-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Fjordvej 50 3390 Hundested	111 m²	449 m	30-09-2024	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Vibevej 3 3390 Hundested	108 m²	242 m	28-04-2024	1.588.750 kr.	14.711 kr./m²
Steffensvej 3 3390 Hundested	114 m²	419 m	03-07-2025	2.755.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu