Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 23

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.367 kr/m².3.366.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.300.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,40 pct. siden jul. 2000
590k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20001.125.000 kr.I dag · vores estimat3.300.694 kr.Markedet · 1992827.118 kr.Markedet · 1993589.890 kr.Markedet · 1994823.143 kr.Markedet · 1995912.978 kr.Markedet · 1996954.318 kr.Markedet · 1997996.294 kr.Markedet · 19981.189.479 kr.Markedet · 19991.197.429 kr.Markedet · 20001.186.140 kr.Markedet · 20011.105.845 kr.Markedet · 20021.097.259 kr.Markedet · 20031.100.598 kr.Markedet · 20041.366.128 kr.Markedet · 20051.424.163 kr.Markedet · 20061.858.233 kr.Markedet · 20071.861.731 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.718.949 kr.Markedet · 20101.706.070 kr.Markedet · 20111.856.961 kr.Markedet · 20121.886.535 kr.Markedet · 20131.760.130 kr.Markedet · 20141.907.046 kr.Markedet · 20151.742.004 kr.Markedet · 20161.963.014 kr.Markedet · 20172.037.267 kr.Markedet · 20182.255.097 kr.Markedet · 20192.179.890 kr.Markedet · 20202.446.056 kr.Markedet · 20212.815.572 kr.Markedet · 20222.842.125 kr.Markedet · 20232.679.945 kr.Markedet · 20242.560.854 kr.Markedet · 20252.766.123 kr.Markedet · 20262.919.558 kr.Markedet · 20273.608.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²286 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²415 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²401 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²160 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²480 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²141 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²453 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²177 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²134 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Krebseparken 61
6710 Esbjerg V		136 m²375 m13-02-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden