Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kastelsvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1913
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.399 kr/m².5.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.369.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,41 pct. siden apr. 2000
616k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20001.731.060 kr.I dag · vores estimat4.369.355 kr.Markedet · 1992634.368 kr.Markedet · 1993663.824 kr.Markedet · 1994770.672 kr.Markedet · 1995655.760 kr.Markedet · 1996901.824 kr.Markedet · 19971.040.032 kr.Markedet · 19981.043.952 kr.Markedet · 19991.230.656 kr.Markedet · 20001.543.808 kr.Markedet · 20011.331.680 kr.Markedet · 20021.593.760 kr.Markedet · 20031.572.256 kr.Markedet · 20041.859.984 kr.Markedet · 20051.765.904 kr.Markedet · 20062.660.000 kr.Markedet · 20072.671.200 kr.Markedet · 20082.408.336 kr.Markedet · 20091.701.280 kr.Markedet · 20102.066.624 kr.Markedet · 20112.082.528 kr.Markedet · 20121.801.744 kr.Markedet · 20131.971.200 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.441.264 kr.Markedet · 20162.689.456 kr.Markedet · 20172.672.208 kr.Markedet · 20182.851.744 kr.Markedet · 20193.029.488 kr.Markedet · 20203.175.424 kr.Markedet · 20213.518.816 kr.Markedet · 20223.459.792 kr.Markedet · 20233.268.832 kr.Markedet · 20243.378.368 kr.Markedet · 20253.454.864 kr.Markedet · 20264.020.464 kr.Markedet · 20275.133.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2000 · Alm. Salg
1.731.060 kr.
I dag · vores estimat
4.369.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.731.060 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Gade 11A, 1.
4000 Roskilde		111 m²93 m23-02-20254.650.000 kr.41.892 kr./m²
Sankt Hans Gade 24, 2. tv
4000 Roskilde		111 m²193 m03-11-20255.200.000 kr.46.847 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²177 m14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th.
4000 Roskilde		112 m²480 m04-06-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv
4000 Roskilde		110 m²379 m16-03-20265.750.000 kr.52.273 kr./m²
Lindevej 27, st.
4000 Roskilde		112 m²563 m17-07-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Borgediget 18
4000 Roskilde		110 m²586 m29-05-20268.255.000 kr.75.045 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²138 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 21, st.
4000 Roskilde		102 m²218 m30-09-20255.300.000 kr.51.961 kr./m²
Bredgade 19, 2. th
4000 Roskilde		108 m²663 m10-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden