Søndergade 20

Villa · 129 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.968 kr/m².3.700.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.611 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+19,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.987.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,13 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg: 575.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel575.500 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21 4100 Ringsted	147 m²	70 m	12-05-2026	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	150 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	89 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	195 m	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	371 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	209 m	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	380 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	380 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	458 m	31-12-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Dronningensgade 7 4100 Ringsted	124 m²	458 m	13-10-2026	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu