Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gartnervænget 5

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².1.788.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,61 pct. siden jun. 2000
489k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000820.000 kr.I dag · vores estimat2.719.208 kr.Markedet · 1992582.516 kr.Markedet · 1993582.516 kr.Markedet · 1994489.324 kr.Markedet · 1995637.956 kr.Markedet · 1996676.368 kr.Markedet · 1997755.304 kr.Markedet · 1998615.912 kr.Markedet · 1999747.384 kr.Markedet · 2000799.656 kr.Markedet · 2001758.604 kr.Markedet · 2002771.012 kr.Markedet · 2003885.720 kr.Markedet · 20041.146.552 kr.Markedet · 2005990.000 kr.Markedet · 20061.326.732 kr.Markedet · 20071.371.480 kr.Markedet · 20081.373.460 kr.Markedet · 20091.363.956 kr.Markedet · 20101.389.432 kr.Markedet · 20111.191.036 kr.Markedet · 20121.064.976 kr.Markedet · 2013781.572 kr.Markedet · 20141.147.872 kr.Markedet · 20151.073.556 kr.Markedet · 20161.091.640 kr.Markedet · 20171.061.280 kr.Markedet · 20181.160.676 kr.Markedet · 20191.229.184 kr.Markedet · 20201.388.640 kr.Markedet · 20211.607.232 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.549.020 kr.Markedet · 20241.574.628 kr.Markedet · 20251.801.536 kr.Markedet · 20261.824.768 kr.Markedet · 20272.413.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 12
4800 Nykøbing F		136 m²140 m06-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²385 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²456 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²448 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²460 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²
Pomonagade 21
4800 Nykøbing F		140 m²193 m10-12-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²440 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²742 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Holchsgade 2
4800 Nykøbing F		131 m²772 m01-02-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Kreibergsgade 8
4800 Nykøbing F		141 m²312 m10-09-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden