Slagelse Landevej 76A, Tranderup

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 179.806 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Udhus
Værelser: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 179806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².1.721.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)179806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.422.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 5.355.412 kr.
I dag · vores estimat: 5.422.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg5.355.412 kr.
1991Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhaven 8 4230 Skælskør	127 m²	2,0 km	05-11-2024	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Skrænten 7 4230 Skælskør	128 m²	2,2 km	09-06-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Holmevej 4 4230 Skælskør	129 m²	2,2 km	30-11-2026	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Holmevej 4 4230 Skælskør	129 m²	2,2 km	21-10-2026	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Løvsangervej 12 4230 Skælskør	130 m²	2,2 km	03-02-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Vænget 16 4230 Skælskør	128 m²	2,3 km	20-08-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Nattergalevej 8 4230 Skælskør	131 m²	2,1 km	22-12-2024	1.445.000 kr.	11.031 kr./m²
Vænget 5 4230 Skælskør	128 m²	2,4 km	02-04-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Vænget 18 4230 Skælskør	127 m²	2,3 km	23-05-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Enghaven 3 4230 Skælskør	128 m²	2,4 km	30-06-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu