Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kornmodvænget 2, Korup

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1089 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 169 m².2.408.419 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,48 pct. siden jun. 2000
709k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat2.260.228 kr.Markedet · 1992709.124 kr.Markedet · 1993926.120 kr.Markedet · 1994732.108 kr.Markedet · 19951.056.250 kr.Markedet · 19961.034.618 kr.Markedet · 19971.140.750 kr.Markedet · 19981.287.780 kr.Markedet · 19991.360.619 kr.Markedet · 20001.343.381 kr.Markedet · 20011.505.114 kr.Markedet · 20021.436.669 kr.Markedet · 20031.227.278 kr.Markedet · 20041.372.787 kr.Markedet · 20051.711.294 kr.Markedet · 20061.899.898 kr.Markedet · 20072.284.542 kr.Markedet · 20082.135.991 kr.Markedet · 20091.755.910 kr.Markedet · 20101.954.485 kr.Markedet · 20111.872.520 kr.Markedet · 20121.829.256 kr.Markedet · 20131.856.803 kr.Markedet · 20141.781.936 kr.Markedet · 20152.037.295 kr.Markedet · 20162.030.366 kr.Markedet · 20171.796.977 kr.Markedet · 20182.178.579 kr.Markedet · 20192.413.320 kr.Markedet · 20202.551.731 kr.Markedet · 20212.776.501 kr.Markedet · 20222.887.365 kr.Markedet · 20232.816.723 kr.Markedet · 20242.957.331 kr.Markedet · 20252.744.560 kr.Markedet · 20263.031.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²163 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²28 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²81 m15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²107 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²227 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Solsortvej 14, Korup
5210 Odense NV		171 m²308 m05-10-20263.495.000 kr.20.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²351 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²102 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup
5210 Odense NV		175 m²250 m26-10-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup
5210 Odense NV		167 m²490 m04-08-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden