Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sundkobbel 3, Alnor

Villa · 198 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 198 m².2.322.936 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.815.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,23 pct. siden jun. 2000
272k900k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2000406.000 kr.I dag · vores estimat1.815.747 kr.Markedet · 1992719.730 kr.Markedet · 1993611.028 kr.Markedet · 1994840.708 kr.Markedet · 1995747.054 kr.Markedet · 1996891.000 kr.Markedet · 1997870.408 kr.Markedet · 1998905.850 kr.Markedet · 1999989.208 kr.Markedet · 2000837.540 kr.Markedet · 2001769.230 kr.Markedet · 20022.184.336 kr.Markedet · 20031.396.890 kr.Markedet · 20041.142.262 kr.Markedet · 20051.235.322 kr.Markedet · 20061.437.084 kr.Markedet · 20071.389.762 kr.Markedet · 20081.450.746 kr.Markedet · 20091.444.014 kr.Markedet · 20101.488.762 kr.Markedet · 20111.538.262 kr.Markedet · 20121.370.358 kr.Markedet · 20131.468.764 kr.Markedet · 20141.197.900 kr.Markedet · 20151.924.560 kr.Markedet · 20161.366.992 kr.Markedet · 20171.493.316 kr.Markedet · 20181.591.326 kr.Markedet · 20191.446.984 kr.Markedet · 20201.000.098 kr.Markedet · 20211.777.842 kr.Markedet · 20221.869.714 kr.Markedet · 20231.824.174 kr.Markedet · 20241.959.210 kr.Markedet · 20252.284.524 kr.Markedet · 20262.412.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg
406.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, familiehandel406.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²370 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²82 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²52 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²717 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²540 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²1,1 km19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²187 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²470 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²160 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten
6300 Gråsten		189 m²1,2 km09-07-20243.385.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden