Slåenvænget 8

Fritidshus · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.340 kr/m².2.327.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvænget gns: 36.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.216.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,30 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 223.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel223.600 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	73 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	25 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	62 m²	128 m	26-06-2024	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	122 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	314 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	233 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	381 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	549 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	342 m	08-07-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	342 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu