Pileås 14, 2670 Greve — Villa · 180 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.918 kr/m².4.717.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.258.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,35 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg: 714.111 kr.
I dag · vores estimat: 5.258.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg714.111 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	78 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	46 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	24 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	277 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	26 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	53 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	323 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	480 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	480 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Sandås 11 2670 Greve	172 m²	263 m	14-04-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu