Vanløse Byvej 30, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.612 kr/m².4.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVanløse gns: 46.667 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.699.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,05 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanløse Byvej 22, st. 2720 Vanløse	107 m²	69 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	70.047 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1. 2720 Vanløse	155 m²	69 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	48.355 kr./m²
Ålekistevej 126, st. mf 2720 Vanløse	92 m²	342 m	28-05-2024	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Søndervigvej 1 2720 Vanløse	91 m²	423 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	342 m	15-11-2023	3.785.000 kr.	38.622 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	802 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17 2720 Vanløse	89 m²	550 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Kastanie Allé 17, 1. tv 2720 Vanløse	93 m²	892 m	08-11-2025	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Kastanie Allé 17, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	892 m	27-01-2025	4.595.000 kr.	49.409 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	668 m	28-10-2025	5.625.000 kr.	57.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu