Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 211, Højstrup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 78 m².1.508.442 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,78 pct. siden maj 2000
328k640k951k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 2000543.000 kr.I dag · vores estimat1.394.332 kr.Markedet · 1992327.678 kr.Markedet · 1993378.846 kr.Markedet · 1994398.502 kr.Markedet · 1995426.114 kr.Markedet · 1996618.852 kr.Markedet · 1997527.436 kr.Markedet · 1998600.132 kr.Markedet · 1999647.478 kr.Markedet · 2000543.036 kr.Markedet · 2001636.714 kr.Markedet · 2002622.128 kr.Markedet · 2003588.744 kr.Markedet · 2004733.512 kr.Markedet · 2005785.694 kr.Markedet · 20061.091.064 kr.Markedet · 20071.119.222 kr.Markedet · 20081.170.234 kr.Markedet · 2009967.200 kr.Markedet · 2010844.818 kr.Markedet · 2011984.048 kr.Markedet · 2012776.724 kr.Markedet · 2013947.232 kr.Markedet · 2014791.622 kr.Markedet · 2015916.890 kr.Markedet · 2016982.644 kr.Markedet · 2017908.700 kr.Markedet · 20181.048.944 kr.Markedet · 20191.202.526 kr.Markedet · 20201.247.610 kr.Markedet · 20211.421.628 kr.Markedet · 20221.360.944 kr.Markedet · 20231.248.000 kr.Markedet · 20241.244.256 kr.Markedet · 20251.427.868 kr.Markedet · 20261.469.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2000 · Alm. Salg
543.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg543.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 183, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²32 m09-09-20241.570.000 kr.20.128 kr./m²
Njalsvej 199, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²36 m04-02-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Njalsvej 197, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²42 m24-07-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Njalsvej 163, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²82 m27-03-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Njalsvej 115, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²90 m18-07-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Njalsvej 244, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²92 m18-05-20261.795.000 kr.23.013 kr./m²
Njalsvej 244, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²92 m30-03-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Njalsvej 113, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²93 m06-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Njalsvej 159, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²93 m22-04-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Njalsvej 109, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²99 m26-05-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden