Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Oregårdvej 10, Ore

Landejendom · 146 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 164.270 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
164270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.010 kr/m².5.897.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)164270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.191.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,45 pct. siden mar. 2000
111k3,9M7,8M11,6M15,4M199520002003200620092012201520182021202429. mar. 20001.763.000 kr.I dag · vores estimat5.191.237 kr.Markedet · 19951.746.306 kr.Markedet · 19962.555.000 kr.Markedet · 19981.520.882 kr.Markedet · 2000912.500 kr.Markedet · 2001191.990 kr.Markedet · 20022.208.250 kr.Markedet · 20031.236.328 kr.Markedet · 20042.159.340 kr.Markedet · 20051.871.866 kr.Markedet · 20061.772.878 kr.Markedet · 20071.788.354 kr.Markedet · 2008889.286 kr.Markedet · 20092.322.714 kr.Markedet · 20101.293.998 kr.Markedet · 20111.896.832 kr.Markedet · 201215.433.222 kr.Markedet · 2013111.106 kr.Markedet · 20145.826.568 kr.Markedet · 20151.142.304 kr.Markedet · 201612.311.888 kr.Markedet · 20171.216.326 kr.Markedet · 201813.846.640 kr.Markedet · 20191.210.778 kr.Markedet · 20201.428.610 kr.Markedet · 20211.088.430 kr.Markedet · 20223.397.128 kr.Markedet · 20231.107.556 kr.Markedet · 20246.695.560 kr.Markedet · 20254.914.214 kr.Markedet · 20265.534.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg
1.763.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Ejerskifte
  • 2000mar.Solgt, familiehandel1.763.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²599 m05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²1,8 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²2,5 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,4 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²5,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²5,3 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,7 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,5 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²10,9 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²14,9 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden