Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Oregårdvej 27, Ore

Landejendom · 166 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 250.147 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
250147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.596 kr/m².6.839.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)250147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.337.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden maj 2025
126k4,5M8,8M13,2M17,5M19952000200320062009201220152018202120241. maj 20254.980.000 kr.I dag · vores estimat4.337.263 kr.Markedet · 19951.985.526 kr.Markedet · 19962.905.000 kr.Markedet · 19981.729.222 kr.Markedet · 20001.037.500 kr.Markedet · 2001218.290 kr.Markedet · 20022.510.750 kr.Markedet · 20031.405.688 kr.Markedet · 20042.455.140 kr.Markedet · 20052.128.286 kr.Markedet · 20062.015.738 kr.Markedet · 20072.033.334 kr.Markedet · 20081.011.106 kr.Markedet · 20092.640.894 kr.Markedet · 20101.471.258 kr.Markedet · 20112.156.672 kr.Markedet · 201217.547.362 kr.Markedet · 2013126.326 kr.Markedet · 20146.624.728 kr.Markedet · 20151.298.784 kr.Markedet · 201613.998.448 kr.Markedet · 20171.382.946 kr.Markedet · 201815.743.440 kr.Markedet · 20191.376.638 kr.Markedet · 20201.624.310 kr.Markedet · 20211.237.530 kr.Markedet · 20223.862.488 kr.Markedet · 20231.259.276 kr.Markedet · 20247.612.760 kr.Markedet · 20255.587.394 kr.Markedet · 20266.292.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg
4.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.980.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,2 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,2 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²2,0 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²5,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²5,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,6 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²7,0 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²2,5 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²11,0 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²15,0 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden