Menu
For mæglere Log ind
Ørbækvej 9, Mejlskov
A2010

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ørbækvej 9, Mejlskov

Landejendom · 215 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 2.780 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².6.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.586.568 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.586.568 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,30 pct. siden sep. 2020
164k5,8M11,4M17,1M22,7M19952000200320062009201220152018202120246. sep. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat3.586.568 kr.Markedet · 19952.571.615 kr.Markedet · 19963.762.500 kr.Markedet · 19982.239.655 kr.Markedet · 20001.343.750 kr.Markedet · 2001282.725 kr.Markedet · 20023.251.875 kr.Markedet · 20031.820.620 kr.Markedet · 20043.179.850 kr.Markedet · 20052.756.515 kr.Markedet · 20062.610.745 kr.Markedet · 20072.633.535 kr.Markedet · 20081.309.565 kr.Markedet · 20093.420.435 kr.Markedet · 20101.905.545 kr.Markedet · 20112.793.280 kr.Markedet · 201222.727.005 kr.Markedet · 2013163.615 kr.Markedet · 20148.580.220 kr.Markedet · 20151.682.160 kr.Markedet · 201618.130.520 kr.Markedet · 20171.791.165 kr.Markedet · 201820.390.600 kr.Markedet · 20191.782.995 kr.Markedet · 20202.103.775 kr.Markedet · 20211.602.825 kr.Markedet · 20225.002.620 kr.Markedet · 20231.630.990 kr.Markedet · 20249.859.900 kr.Markedet · 20257.236.685 kr.Markedet · 20268.150.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,0 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²1,1 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²1,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²3,1 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²5,8 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²3,4 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,9 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²7,4 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²11,1 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²15,0 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden