Menu
For mæglere Log ind
Mejlskovvej 3, Mejlskov
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Mejlskovvej 3, Mejlskov

Villa · 193 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1990. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.266 kr/m².1.439.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.813 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.552.945 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden aug. 2014
424k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.035.000 kr.I dag · vores estimat1.444.813 kr.Markedet · 1992538.663 kr.Markedet · 1993674.728 kr.Markedet · 1994554.103 kr.Markedet · 1995814.267 kr.Markedet · 1996848.621 kr.Markedet · 1997567.227 kr.Markedet · 19981.277.274 kr.Markedet · 1999509.520 kr.Markedet · 20001.273.607 kr.Markedet · 20011.070.185 kr.Markedet · 20021.772.898 kr.Markedet · 20031.891.014 kr.Markedet · 20041.082.344 kr.Markedet · 20051.230.182 kr.Markedet · 20061.549.790 kr.Markedet · 2007758.490 kr.Markedet · 20082.100.226 kr.Markedet · 20091.041.621 kr.Markedet · 20101.754.563 kr.Markedet · 20111.728.315 kr.Markedet · 20121.843.343 kr.Markedet · 20131.750.896 kr.Markedet · 20141.447.500 kr.Markedet · 2015995.494 kr.Markedet · 20161.136.963 kr.Markedet · 20171.888.119 kr.Markedet · 20182.010.481 kr.Markedet · 20192.288.980 kr.Markedet · 20201.739.123 kr.Markedet · 20212.211.008 kr.Markedet · 20222.382.392 kr.Markedet · 20231.453.483 kr.Markedet · 20242.322.948 kr.Markedet · 20252.772.831 kr.Markedet · 20263.673.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov
5400 Bogense		234 m²316 m20-11-20232.395.000 kr.10.235 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov
5400 Bogense		150 m²249 m18-03-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov
5400 Bogense		130 m²296 m13-08-2025775.000 kr.5.962 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup
5400 Bogense		195 m²1,3 km29-10-20241.625.000 kr.8.333 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk
5400 Bogense		186 m²1,3 km22-10-20251.450.000 kr.7.796 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj
5400 Bogense		252 m²905 m23-06-20251.716.000 kr.6.810 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore
5400 Bogense		142 m²1,6 km07-08-20241.199.000 kr.8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore
5400 Bogense		144 m²1,8 km13-08-20241.025.000 kr.7.118 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense		180 m²3,8 km29-09-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Toftekærsvej 24, Ore
5400 Bogense		106 m²1,1 km05-11-2025665.000 kr.6.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden