Plantagevej 6, Gl Bisnap

Fritidshus · 63 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.632 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 3632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 63 m².811.377 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.064.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,32 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
12. apr. 2000 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.406.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.406.400 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1994mar.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	137 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	75 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Plantagevej 13, Bisnap 9370 Hals	50 m²	53 m	24-12-2025	1.170.000 kr.	23.400 kr./m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	194 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvej 38 9370 Hals	66 m²	48 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Bisnapvej 11 9370 Hals	63 m²	441 m	21-06-2026	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap 9370 Hals	65 m²	258 m	18-04-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Bisnapvej 3, Bisnap 9370 Hals	62 m²	489 m	15-06-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9370 Hals	61 m²	499 m	28-04-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Thomas Winthers Vej 64 9370 Hals	64 m²	695 m	14-10-2025	1.170.000 kr.	18.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu