Vibevænget 9, Hasmark Strand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 289 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 40 m².966.480 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.057.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,79 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 341.000 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte315.000 kr.
2011Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg341.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	72 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	19 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	131 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	200 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	59 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	527 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	533 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Vestre Strandvej 18 5450 Otterup	35 m²	87 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	63 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	715 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu