Bagvejen 24, Lyby Strand

Fritidshus · 206 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 206 m², grund på 1.993 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1993 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.557 kr/m².1.425.750 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.233.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,07 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2000 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig 7870 Roslev	182 m²	2,6 km	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand 7870 Roslev	105 m²	159 m	25-06-2024	1.410.000 kr.	13.429 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	2,0 km	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig 7870 Roslev	138 m²	3,0 km	04-12-2024	1.230.000 kr.	8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig 7870 Roslev	130 m²	3,0 km	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	2,9 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre 7870 Roslev	201 m²	10,5 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre 7870 Roslev	136 m²	10,4 km	14-04-2024	1.885.000 kr.	13.860 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	14,1 km	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	13,5 km	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu