Østtoftevej 3A

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.598 kr/m².3.972.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.959.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,86 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 711.033 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, andet711.033 kr.
1994Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græstoftevej 3 2605 Brøndby	102 m²	149 m	14-01-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Vesttoftevej 16 2605 Brøndby	103 m²	256 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Hederavej 19 2605 Brøndby	117 m²	305 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Ragnesminde Allé 14 2605 Brøndby	106 m²	527 m	04-03-2026	4.995.000 kr.	47.123 kr./m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	443 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Plovmarksvej 21 2605 Brøndby	116 m²	450 m	06-11-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Rønne Allé 16 2605 Brøndby	108 m²	770 m	14-11-2023	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	770 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Græstoftevej 11 2605 Brøndby	100 m²	208 m	21-07-2025	4.625.000 kr.	46.250 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	368 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu