Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engsvinget 11

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².2.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 21.071 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.119.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,07 pct. siden jun. 2000
354k822k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat2.119.881 kr.Markedet · 1992445.680 kr.Markedet · 1993503.100 kr.Markedet · 1994429.570 kr.Markedet · 1995410.580 kr.Markedet · 1996463.680 kr.Markedet · 1997614.520 kr.Markedet · 1998673.560 kr.Markedet · 1999814.590 kr.Markedet · 2000882.990 kr.Markedet · 2001980.370 kr.Markedet · 2002944.280 kr.Markedet · 2003784.260 kr.Markedet · 20041.032.840 kr.Markedet · 20051.211.310 kr.Markedet · 20061.599.300 kr.Markedet · 20071.944.000 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20091.351.350 kr.Markedet · 20101.205.910 kr.Markedet · 20111.136.700 kr.Markedet · 2012879.930 kr.Markedet · 2013971.010 kr.Markedet · 2014884.610 kr.Markedet · 20151.238.310 kr.Markedet · 20161.234.170 kr.Markedet · 20171.144.440 kr.Markedet · 20181.262.430 kr.Markedet · 20191.390.140 kr.Markedet · 20201.467.360 kr.Markedet · 20211.598.490 kr.Markedet · 20221.897.470 kr.Markedet · 20231.866.420 kr.Markedet · 20241.881.180 kr.Markedet · 20251.847.340 kr.Markedet · 20262.227.500 kr.Markedet · 20271.834.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 15
3200 Helsinge		132 m²45 m04-06-20263.500.000 kr.26.515 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²36 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²36 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²111 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²23 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²117 m05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²310 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²518 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²171 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²755 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden