Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Galopbakken 29

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.400 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3400 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².2.261.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.543.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,35 pct. siden apr. 2000
375k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.000.000 kr.I dag · vores estimat2.543.455 kr.Markedet · 1992766.196 kr.Markedet · 1993493.819 kr.Markedet · 1994811.787 kr.Markedet · 1995857.044 kr.Markedet · 1996792.081 kr.Markedet · 1997546.424 kr.Markedet · 19981.487.636 kr.Markedet · 19991.363.388 kr.Markedet · 20001.169.501 kr.Markedet · 20011.196.555 kr.Markedet · 20021.072.307 kr.Markedet · 20031.296.588 kr.Markedet · 20041.354.871 kr.Markedet · 20051.100.029 kr.Markedet · 20061.700.895 kr.Markedet · 20071.766.359 kr.Markedet · 20082.100.359 kr.Markedet · 20091.563.788 kr.Markedet · 20102.010.179 kr.Markedet · 20111.750.828 kr.Markedet · 20121.951.562 kr.Markedet · 20132.010.179 kr.Markedet · 20141.569.800 kr.Markedet · 20152.010.513 kr.Markedet · 20161.993.312 kr.Markedet · 20172.050.259 kr.Markedet · 20181.921.168 kr.Markedet · 20192.154.801 kr.Markedet · 20202.216.758 kr.Markedet · 20212.597.017 kr.Markedet · 20222.786.395 kr.Markedet · 20232.785.560 kr.Markedet · 20243.226.941 kr.Markedet · 20252.816.956 kr.Markedet · 20262.676.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galopbakken 24, Ferslev
9230 Svenstrup J		204 m²128 m03-05-20262.130.000 kr.10.441 kr./m²
Nordøstvej 6
9230 Svenstrup J		170 m²395 m28-07-20242.596.000 kr.15.271 kr./m²
Kildedalen 5
9230 Svenstrup J		172 m²573 m08-07-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Traverbakken 9
9230 Svenstrup J		155 m²382 m10-09-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²478 m10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²229 m25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²188 m05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Nordøstvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²330 m21-10-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Hoppevænget 11
9230 Svenstrup J		196 m²543 m02-09-20242.200.000 kr.11.224 kr./m²
Springbakken 13
9230 Svenstrup J		133 m²310 m26-05-20261.730.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden