Blåhøj 72, Erritsø

Fritidshus · 79 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.181 m², opført i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1181 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.293 kr/m².1.979.375 kr.
2Boligareal større end typisk79 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.436.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,63 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2000 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001484.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 189 7000 Fredericia	80 m²	5,5 km	29-07-2026	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Härnösandvej 22 7000 Fredericia	65 m²	5,6 km	29-11-2023	445.000 kr.	6.846 kr./m²
Egeskovvej 204 7000 Fredericia	100 m²	5,7 km	23-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands 7000 Fredericia	60 m²	8,6 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	60 m²	9,9 km	02-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov 7000 Fredericia	50 m²	9,8 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov 7000 Fredericia	47 m²	9,9 km	05-06-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Trelde Næsvej 259, Trelde Sande 7000 Fredericia	58 m²	11,4 km	20-08-2026	3.775.000 kr.	65.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu