Tinggårdshegnet 2

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.920 kr/m².5.141.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.498.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,86 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	69 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Tinggårdshegnet 37 4030 Tune	144 m²	120 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	100 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 6 4030 Tune	111 m²	44 m	06-02-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	446 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	598 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	372 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	612 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	266 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	853 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu