Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 31

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,37 pct. siden apr. 2000
282k754k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2000450.000 kr.I dag · vores estimat2.022.182 kr.Markedet · 1992281.600 kr.Markedet · 1993682.560 kr.Markedet · 1994570.080 kr.Markedet · 1995577.280 kr.Markedet · 1996583.200 kr.Markedet · 1997773.280 kr.Markedet · 1998993.600 kr.Markedet · 1999688.800 kr.Markedet · 2000798.400 kr.Markedet · 2001514.400 kr.Markedet · 2002987.680 kr.Markedet · 2003892.960 kr.Markedet · 20041.104.640 kr.Markedet · 20051.052.800 kr.Markedet · 20061.406.720 kr.Markedet · 20071.867.840 kr.Markedet · 20081.694.240 kr.Markedet · 20091.642.880 kr.Markedet · 20101.105.600 kr.Markedet · 20111.808.320 kr.Markedet · 20121.414.720 kr.Markedet · 20131.825.600 kr.Markedet · 2014800.000 kr.Markedet · 20151.205.920 kr.Markedet · 20161.188.640 kr.Markedet · 20171.632.160 kr.Markedet · 20181.315.200 kr.Markedet · 20191.711.680 kr.Markedet · 20201.376.320 kr.Markedet · 20211.804.800 kr.Markedet · 20221.857.760 kr.Markedet · 20231.727.680 kr.Markedet · 20241.154.240 kr.Markedet · 20252.117.440 kr.Markedet · 20261.430.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2000 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²17 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²43 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²726 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²549 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²595 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²456 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²664 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²664 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²456 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²886 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden