Liva Weelsvej 16, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.720 kr/m².1.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiva gns: 18.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering2.378.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2209,46 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 103.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003103.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	89 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Liva Weelsvej 14 3370 Melby	68 m²	36 m	17-01-2025	1.145.000 kr.	16.838 kr./m²
Liva Weelsvej 4 3370 Melby	60 m²	169 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	280 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	253 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Carl Brissonsvej 22 3370 Melby	116 m²	316 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22 3370 Melby	116 m²	419 m	21-10-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	667 m	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	610 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	463 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu