Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Malerbakken 29, Øverød

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 117 m².6.264.297 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.576.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,56 pct. siden jun. 2000
819k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20002.225.000 kr.I dag · vores estimat6.576.238 kr.Markedet · 1992841.581 kr.Markedet · 1993915.759 kr.Markedet · 1994959.049 kr.Markedet · 19951.187.433 kr.Markedet · 19961.174.095 kr.Markedet · 19971.188.954 kr.Markedet · 19981.591.083 kr.Markedet · 19991.637.766 kr.Markedet · 20001.640.808 kr.Markedet · 20011.919.151 kr.Markedet · 20021.930.500 kr.Markedet · 20031.986.777 kr.Markedet · 20042.216.565 kr.Markedet · 20052.389.140 kr.Markedet · 20063.503.331 kr.Markedet · 20073.424.824 kr.Markedet · 20082.955.186 kr.Markedet · 20093.025.854 kr.Markedet · 20103.453.840 kr.Markedet · 20113.778.047 kr.Markedet · 20122.364.102 kr.Markedet · 20132.850.939 kr.Markedet · 20143.361.293 kr.Markedet · 20153.453.138 kr.Markedet · 20163.361.527 kr.Markedet · 20173.520.530 kr.Markedet · 20183.299.985 kr.Markedet · 20193.995.316 kr.Markedet · 20204.115.124 kr.Markedet · 20215.364.918 kr.Markedet · 20226.513.624 kr.Markedet · 20235.483.556 kr.Markedet · 20245.280.444 kr.Markedet · 20255.819.697 kr.Markedet · 20266.734.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²599 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²532 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²1,0 km03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²285 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²844 m27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²274 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²523 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²1,2 km26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²1,2 km16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²1,2 km11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden