Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Thuresensvej 19

Rækkehus · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.640 kr/m².2.120.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,79 pct. siden apr. 2000
435k879k1,3M1,8M2,2M199219962000200420092012201520182021202430. apr. 2000820.000 kr.I dag · vores estimat1.876.060 kr.Markedet · 1992435.256 kr.Markedet · 1993537.674 kr.Markedet · 1994445.342 kr.Markedet · 1996732.916 kr.Markedet · 1997608.932 kr.Markedet · 1998805.322 kr.Markedet · 2000797.696 kr.Markedet · 2002665.348 kr.Markedet · 2003678.550 kr.Markedet · 2004546.940 kr.Markedet · 20071.039.924 kr.Markedet · 20081.457.304 kr.Markedet · 20091.175.552 kr.Markedet · 20101.558.000 kr.Markedet · 2011894.538 kr.Markedet · 20121.170.386 kr.Markedet · 20131.313.722 kr.Markedet · 2014840.500 kr.Markedet · 20151.250.910 kr.Markedet · 20161.488.382 kr.Markedet · 20171.737.088 kr.Markedet · 20181.547.668 kr.Markedet · 20191.613.842 kr.Markedet · 20201.554.638 kr.Markedet · 20211.620.484 kr.Markedet · 20221.923.884 kr.Markedet · 20231.403.594 kr.Markedet · 20241.787.272 kr.Markedet · 20251.820.072 kr.Markedet · 20261.832.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lykkes Gade 2A
9400 Nørresundby		82 m²736 m16-03-20251.610.000 kr.19.634 kr./m²
Galstersgade 25
9400 Nørresundby		86 m²562 m14-12-20232.095.000 kr.24.360 kr./m²
Ane Dams Gade 8E
9400 Nørresundby		78 m²671 m29-07-20251.425.000 kr.18.269 kr./m²
Nordre Skansevej 24
9400 Nørresundby		74 m²456 m21-05-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ane Dams Gade 8F
9400 Nørresundby		76 m²667 m09-10-20251.525.000 kr.20.066 kr./m²
Højvangsvej 30A
9400 Nørresundby		96 m²182 m21-08-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²142 m15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²107 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²119 m25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Fredensvej 28
9400 Nørresundby		94 m²1,2 km23-06-20252.665.000 kr.28.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden