Solvænget 1B

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.148 kr/m².4.151.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 28.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.862.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,54 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2000 · Alm. Salg: 810.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg810.500 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	79 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	124 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Nyhøjsvej 10 2630 Taastrup	152 m²	473 m	17-12-2023	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Sydvestvej 4 2630 Taastrup	139 m²	235 m	07-12-2025	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	187 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	192 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	172 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	901 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	850 m	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	917 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu