Krokusvej 1

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.603 kr/m².2.656.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.559.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.453.126 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.453.126 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	96 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	34 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	430 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	673 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	516 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	341 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	516 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	327 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Vibjerg Sandvej 18 3310 Ølsted	146 m²	685 m	28-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	556 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu