Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Plantagevej 48

Villa · 101 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.782 kr/m².7.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 59.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.749.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,55 pct. siden apr. 2000
764k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20001.428.237 kr.I dag · vores estimat6.749.141 kr.Markedet · 1992773.155 kr.Markedet · 1993782.750 kr.Markedet · 1994769.519 kr.Markedet · 1995811.737 kr.Markedet · 19961.017.070 kr.Markedet · 19971.243.007 kr.Markedet · 19981.290.376 kr.Markedet · 19991.429.352 kr.Markedet · 20001.516.414 kr.Markedet · 20011.780.428 kr.Markedet · 20021.519.343 kr.Markedet · 20031.847.391 kr.Markedet · 20041.905.870 kr.Markedet · 20052.439.352 kr.Markedet · 20063.500.458 kr.Markedet · 20072.591.963 kr.Markedet · 20082.914.658 kr.Markedet · 20092.880.015 kr.Markedet · 20103.089.388 kr.Markedet · 20113.030.000 kr.Markedet · 20122.932.232 kr.Markedet · 20133.186.247 kr.Markedet · 20143.178.268 kr.Markedet · 20153.302.801 kr.Markedet · 20163.702.357 kr.Markedet · 20173.982.329 kr.Markedet · 20184.480.764 kr.Markedet · 20194.328.557 kr.Markedet · 20205.004.954 kr.Markedet · 20215.725.488 kr.Markedet · 20226.441.780 kr.Markedet · 20235.493.794 kr.Markedet · 20245.550.253 kr.Markedet · 20256.051.112 kr.Markedet · 20266.834.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg
1.428.237 kr.
I dag · vores estimat
6.749.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.428.237 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²141 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Plantagevej 43
2820 Gentofte		139 m²198 m30-10-20258.400.000 kr.60.432 kr./m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²123 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²
Plantagevej 58B
2820 Gentofte		149 m²141 m20-07-20257.750.000 kr.52.013 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²189 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²169 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Ericavej 19
2820 Gentofte		104 m²485 m09-11-20235.650.000 kr.54.327 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²677 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²236 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Sønderbakken 9
2820 Gentofte		111 m²281 m06-08-20269.600.000 kr.86.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden