Menu
For mæglere Log ind
Klingebjergvej 26, Ramløse
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Klingebjergvej 26, Ramløse

Villa · 233 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.963 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1963 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 22.075 kr/m² × 233 m².5.143.475 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.479.313 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.350.000 kr / Estimat: 5.244.698 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,03 pct. siden feb. 2021
916k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat5.479.313 kr.Markedet · 19921.153.816 kr.Markedet · 19931.302.470 kr.Markedet · 19941.112.109 kr.Markedet · 19951.062.946 kr.Markedet · 19961.200.416 kr.Markedet · 19971.590.924 kr.Markedet · 19981.743.772 kr.Markedet · 19992.108.883 kr.Markedet · 20002.285.963 kr.Markedet · 20012.538.069 kr.Markedet · 20022.447.898 kr.Markedet · 20032.030.362 kr.Markedet · 20042.673.908 kr.Markedet · 20053.135.947 kr.Markedet · 20064.164.409 kr.Markedet · 20075.032.800 kr.Markedet · 20085.126.000 kr.Markedet · 20093.118.938 kr.Markedet · 20103.121.967 kr.Markedet · 20112.942.790 kr.Markedet · 20122.278.041 kr.Markedet · 20132.513.837 kr.Markedet · 20142.290.157 kr.Markedet · 20153.402.266 kr.Markedet · 20163.195.129 kr.Markedet · 20172.962.828 kr.Markedet · 20183.380.364 kr.Markedet · 20193.598.918 kr.Markedet · 20203.798.832 kr.Markedet · 20214.138.313 kr.Markedet · 20225.010.199 kr.Markedet · 20234.831.954 kr.Markedet · 20244.870.166 kr.Markedet · 20254.682.834 kr.Markedet · 20265.746.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.479.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingebjergvej 6, Ramløse
3200 Helsinge		190 m²339 m18-01-20244.600.000 kr.24.211 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse
3200 Helsinge		180 m²176 m28-01-20254.850.000 kr.26.944 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse
3200 Helsinge		156 m²278 m10-12-20233.370.000 kr.21.603 kr./m²
Klingebjergvej 22, Ramløse
3200 Helsinge		139 m²85 m05-10-20233.250.000 kr.23.381 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse
3200 Helsinge		143 m²228 m29-06-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse
3200 Helsinge		234 m²713 m14-01-20246.100.000 kr.26.068 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse
3200 Helsinge		223 m²583 m17-08-20253.325.000 kr.14.910 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse
3200 Helsinge		211 m²628 m02-05-20255.200.000 kr.24.645 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse
3200 Helsinge		210 m²803 m04-01-20268.895.000 kr.42.357 kr./m²
Præstevej 56
3200 Helsinge		220 m²1,2 km17-05-20245.800.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden