Hylkevej 36

Villa · 168 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.527 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1527 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.466 kr/m².2.792.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.156.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.687.500 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	311 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	496 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,3 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	676 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	744 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup 8660 Skanderborg	190 m²	1,6 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	51 m	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	589 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	1,9 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	771 m	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu