Amtsvejen 13, Store Lyngby

Villa · 168 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.933 kr/m².3.502.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.273.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,86 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.675.180 kr.
30. apr. 2000 · Alm. Salg: 837.590 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte837.590 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.675.180 kr.
1973Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	2,0 km	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	2,5 km	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	2,5 km	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	2,4 km	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	2,3 km	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	2,3 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	2,6 km	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	2,4 km	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Vibjerg Sandvej 30 3310 Ølsted	151 m²	2,1 km	13-05-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	2,1 km	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu