Åbrinken 4

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.018.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.550.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,71 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 660.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2000feb.Solgt, alm. frit salg660.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 6 7850 Stoholm Jyll	167 m²	27 m	31-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	222 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	412 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	571 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	909 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	735 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	965 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	1,2 km	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	950 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	643 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu