Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Isabellavænget 21, Lumby

Villa · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
952 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 154 m².2.172.940 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden mar. 2021
514k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat2.109.688 kr.Markedet · 1992740.124 kr.Markedet · 1993514.360 kr.Markedet · 1994793.870 kr.Markedet · 1995859.166 kr.Markedet · 1996974.820 kr.Markedet · 19971.043.812 kr.Markedet · 19981.163.778 kr.Markedet · 19991.110.648 kr.Markedet · 2000957.880 kr.Markedet · 20011.313.466 kr.Markedet · 20021.086.162 kr.Markedet · 20031.029.952 kr.Markedet · 20041.247.554 kr.Markedet · 20051.145.452 kr.Markedet · 20061.852.004 kr.Markedet · 20072.470.314 kr.Markedet · 20082.015.090 kr.Markedet · 20092.111.648 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.598.520 kr.Markedet · 20131.534.148 kr.Markedet · 20141.854.930 kr.Markedet · 20151.749.286 kr.Markedet · 20162.214.058 kr.Markedet · 20171.843.534 kr.Markedet · 20182.315.544 kr.Markedet · 20191.971.200 kr.Markedet · 20202.319.702 kr.Markedet · 20212.506.042 kr.Markedet · 20222.464.000 kr.Markedet · 20232.505.580 kr.Markedet · 20242.593.668 kr.Markedet · 20252.929.696 kr.Markedet · 20263.327.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²136 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²130 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²107 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
Isabellavænget 23, Lumby
5270 Odense N		289 m²36 m19-06-20265.412.500 kr.18.728 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²355 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²206 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²536 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²515 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²224 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby
5270 Odense N		161 m²567 m23-07-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden