Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fjordvej 27

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.555 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 18.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,21 pct. siden mar. 2000
230k880k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2000985.000 kr.I dag · vores estimat2.178.958 kr.Markedet · 1992461.949 kr.Markedet · 1993452.919 kr.Markedet · 1994634.293 kr.Markedet · 1995579.855 kr.Markedet · 1996762.261 kr.Markedet · 1997751.683 kr.Markedet · 1998850.497 kr.Markedet · 1999781.095 kr.Markedet · 20001.099.467 kr.Markedet · 20011.128.234 kr.Markedet · 20021.278.648 kr.Markedet · 20031.192.863 kr.Markedet · 20041.318.767 kr.Markedet · 20051.682.289 kr.Markedet · 20061.952.802 kr.Markedet · 20072.205.255 kr.Markedet · 20082.040.264 kr.Markedet · 20091.357.854 kr.Markedet · 20101.787.295 kr.Markedet · 20111.561.803 kr.Markedet · 20121.551.612 kr.Markedet · 20131.272.069 kr.Markedet · 20141.176.738 kr.Markedet · 20151.993.695 kr.Markedet · 20161.233.885 kr.Markedet · 20171.632.366 kr.Markedet · 20181.469.697 kr.Markedet · 20191.521.297 kr.Markedet · 20201.861.857 kr.Markedet · 20212.051.616 kr.Markedet · 20222.435.907 kr.Markedet · 20232.215.188 kr.Markedet · 20242.125.920 kr.Markedet · 20252.477.961 kr.Markedet · 20262.542.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²423 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²179 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²448 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²45 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²112 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²251 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²412 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²245 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²418 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²30 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden