Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 34

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.423 kr/m².17.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 88.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.789.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+899,32 pct. siden jan. 2000
1,5M6,9M12,3M17,6M23,0M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20002.220.000 kr.10. aug. 20001.480.000 kr.I dag · vores estimat14.789.871 kr.Markedet · 19921.793.400 kr.Markedet · 19931.732.400 kr.Markedet · 19942.087.400 kr.Markedet · 19952.357.600 kr.Markedet · 19962.101.800 kr.Markedet · 19972.529.000 kr.Markedet · 19982.684.200 kr.Markedet · 19992.891.200 kr.Markedet · 20003.608.000 kr.Markedet · 20014.192.800 kr.Markedet · 20024.288.600 kr.Markedet · 20033.586.400 kr.Markedet · 20044.560.400 kr.Markedet · 20055.714.400 kr.Markedet · 20068.712.800 kr.Markedet · 20076.957.000 kr.Markedet · 20087.744.400 kr.Markedet · 20095.746.400 kr.Markedet · 20106.000.000 kr.Markedet · 20117.022.400 kr.Markedet · 20128.212.600 kr.Markedet · 20137.771.000 kr.Markedet · 20146.857.600 kr.Markedet · 20158.364.800 kr.Markedet · 20168.987.400 kr.Markedet · 201710.167.600 kr.Markedet · 201811.431.000 kr.Markedet · 201911.144.600 kr.Markedet · 202012.254.400 kr.Markedet · 202113.765.000 kr.Markedet · 202218.286.600 kr.Markedet · 202314.321.600 kr.Markedet · 202415.769.200 kr.Markedet · 202516.339.600 kr.Markedet · 202617.881.400 kr.Markedet · 202723.026.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2000 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
10. aug. 2000 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
14.789.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²42 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²45 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²150 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²127 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²323 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²75 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²254 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²110 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Kratkrogen 5
2920 Charlottenlund		193 m²333 m26-08-202519.800.000 kr.102.591 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²306 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden